Schaakveld 39

Exklusive freistehende Villa mit außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre

In der beliebten und grünen Wohngegend De Velden in Almere Haven liegt diese stilvolle freistehende Villa am Rand des Waldes auf einem großzügigen Grundstück von 791 m². Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 361 m² und einem Volumen von etwa 1.230 m³ gehört dies zu den größeren und vollständigsten Häusern in der Gegend. Diese außergewöhnlich großzügige Villa kombiniert Komfort, Luxus, Nachhaltigkeit und Privatsphäre auf eine Weise, die man selten sieht.

Der Stadtteil De Velden ist zweifellos einer der schönsten Wohnviertel von Almere. Dieser Stadtteil liegt zwischen dem Kromslootpark, dem Vroege Vogelbos und dem Gooimeer und bietet eine reiche Flora und Fauna. Hier können Sie ruhig wohnen mit viel Platz, in der Nähe des Strands, des gemütlichen Zentrums von Almere Haven und den Ausfahrtstraßen zur A6 (Lelystad) und zur A1 (Amsterdam, Amersfoort).
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Eigenschaften
• Einzelhaus auf großzügigem Grundstück von 791 m²
• Wohnfläche ca. 361 m², Rauminhalt ca. 1.230 m³
• Sehr geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zu mehreren Wohnräumen
• Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlicher Kamin und viel Licht
• Luxuriöse Siematic Lebensmittelküche mit Kochinsel und Granit Arbeitsflächen
• Zwei Arbeits-/Schlafzimmer im Erdgeschoss (Vorder- und Hinterseite)
• Insgesamt 7 geräumige Schlafzimmer
• Masterbedroom mit Doppeltüren und Schrank
• 2 Bäder und 2 separate Toilettenräume
• Sehr großzügige freistehende Garage von 57 m² mit extra Stockwerk und vielen Möglichkeiten
• Abstellplatz mit Parkplatz für 4 Autos und eine eigene Ladesäule
• Prachtig angelegter sonniger Garten mit mehreren Terrassen
• Hinterhof auf der Südseite
• Energieetikett A+
• 31 Solarmodule
• Wärmepumpe für das Erdgeschoss + Heizungsanlage für die Obergeschosse
• Baujahr 2000
• (Internationale) Schulen in Fahrradentfernung
• Ruhe Lage
• Nahe Stadt, Wald, Strand und Ausfallstraßen
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Über den Viertel
Die Wohnung liegt in der Villeniedschaft De Velden in Almere Haven, einem ruhigen und großzügig angelegten Wohnumfeld mit viel Grün, Wasserflächen und weiten Grundstücken. Der Stadtteil ist bekannt für seine hochwertige Wohnqualität und wurde nicht umsonst mehrfach zu einem der schönsten Viertel von Flevoland gekürt. Einrichtungen wie (internationale) Schulen, Geschäfte, Sportvereine, öffentliche Verkehrsmittel und das gemütliche Havenkom sind in kurzer Entfernung erreichbar.
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Einteilung
Erdgeschoss
Über die doppelte Tür gelangst du in den königlichen Eingangshall des Hauses. Dieser Flur fühlt sich erstaunlich groß an und bietet über drei Doppeltüren Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen.
Vorne des Hauses befindet sich direkt neben dem Eingangshall ein geräumiges Arbeitszimmer, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus oder beispielsweise als Bibliothek. Der großzügige Wohnraum ist hell und verfügt über ein gemütliches Kaminfeuer und doppelte Schiebetüren zum Hinterhof. Auf der Rückseite des Hauses ist ein zweites Arbeitszimmer angeordnet, ebenfalls perfekt als Büro-, Hobbys- oder Praxisraum. Aus diesem Zimmer gelangt man über Schiebetüren ebenfalls in den Hinterhof.

Die luxuriöse Siematic-Livingküche bildet das Herz des Hauses und ist mit einer Kochinsel und Granit-Arbeitsplatten ausgestattet. Die Küche verfügt über alle gewünschten Einbauküchengeräte, einschließlich einer Induktionskochstelle, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowellen-Backofen-Kombination und Durchlauferhitzer. Es gibt genügend Platz für eine Essnische und von der Küche aus hat man direkten Zugang zum Hinterhof. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Badezimmerfläche.

Fast der gesamte Erdgeschossbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen versehen und selbstverständlich ist der gesamte Erdgeschossbereich mit Fußbodenheizung ausgestattet, die an die Wärmepumpe angeschlossen ist. Alle Wände in der Wohnung sind glatt gestrichen.
Die Treppe im Eingangsbereich führt zur ersten Etage.
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Erste Etage
Der royale Aufgang bietet Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Toilettenräumen.
Der Haupt Schlafzimmer ist über Doppeltüren erreichbar und verfügt über einen großen Flur Schrank. Es ist sogar möglich, in diesem Schlafzimmer ein Kamin zu realisieren, der Schornstein ist bereits vorhanden.

Die angrenzende Hauptbadewanne ist luxuriös ausgestattet mit einem Doppelbecken, einer Eintrittsdusche und einer doppelten Waschtisch. Dank des großen Dachstuhls ist diese Badewanne sehr groß und hell.

Die zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, einem doppelten Waschbecken und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet. Auf der Diele befindet sich zusätzlich ein separates Badezimmer.
Die anderen beiden Schlafzimmer sind ebenso prächtig, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Die großen Fenster sorgen für viel Licht.

Über eine offene Treppe gelangst du zur Zwischenetage des zweiten Stockwerks.
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Zweite Etage
Hier findest du ebenfalls eine großzügige Diele mit festen Schrankwänden und die Anordnung der Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Zimmer, die ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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Garten
Der Garten ist um das Haus herum angelegt und liebevoll mit viel Grün, reifen Pflanzen, Gartenumlaufbeleuchtung, Bewässerungssystem und mehreren Terrassen gestaltet. Der Haupt-Terrassenbereich wurde im Jahr 2023 erneuert und liegt günstig in Bezug auf die Sonne. Sonnenschirme sorgen für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen. Eine wundervolle Außenfläche mit optimaler Privatsphäre und fast den ganzen Tag Sonne.
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Hinauf und Garage
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine weitläufige Einfahrt mit Parkplatz für ganze vier Autos. Die Einfahrt ist mit einem eigenen Ladepunkt ausgestattet und führt in die freistehende Garage. Diese Garage verfügt über eine zusätzliche Etage, die außergewöhnlich viele zusätzliche (Lagerraum)-Möglichkeiten bietet. Die Garage eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Atelier und kann bei Bedarf auch in ein vollwertiges Nebengebäude, ein Heim-Office oder eine eigenständige Studio umgebaut werden.
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Zum Schluss
Eine außergewöhnlich geräumige und stilvolle Villa in einer wunderschönen Lage in Almere Haven. Eine ideale Wohnung für jemanden, der großzügig wohnen möchte, möglicherweise auch von zu Hause aus arbeiten will oder einfach nach einer Wohnung auf dieser Ebene sucht.
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Zustimmung: nach Absprache
Alle Maßen sind informativ und entsprechen der NEN 2580.